Родовое Поселение

[Константин Денисенко]

Здравствуйте, Александра.
Вначале - о главном...
Земля - еще есть, в том числе - и недалеко от реки.
Сначала - выберите понравившийся Вам участок, и лишь затем - его оплачивайте.
Ведь главное - именно найти свою землю...
Кстати, а сколько участков Вам нужно?
Желающих взять землю - уже немало.
Но, так как информация о поселении появилась недавно, свободных участков - еще хватает.
Костяк... Ну нашлись же люди, которые обнаружили прекрасное место, смогли приобрести земельные паи у колхозников, смогли договорится о выделении именно тех участков земли, которые прекрасно для поселения подходят.
Есть и те, кто тратят свое время и силы на хождение по чиновникам, решение разнообразных бюрократических заморочек...
А что такое "идеи о самом поселении и его перспективы развития"?
Если Вы имеете в виду глобализацию, совместный бизнес, проведение праздников... Возможно, Вы и правы... Да и сам я - больше индивидуалист, чем коллективист.
Вместе мы делаем то, что нужно всем нам. Участвовать в проектах, которые мне не нужны - смысла не вижу.
Главное, что учитывается при строительстве домов в Сибири - чтобы теплыми были.
Основной материал - дерево, лучше - брус.
В идеале, для начала - баньку строят. И тепло, и жить можно.
Затем - дом побольше ставят. Так, в принципе - все деревни и строились...
Столько лет земля без пахоты? Где пять лет, где десять, местами - и дольше.
Колхоз ведь постепенно землю из пахоты выводил. Некоторое время - под покос использовал.
Более старый лес, расположенный рядом с поместьями - это бывшие лесополосы, овражки, низинки, неудобицы. То, что не пахалось.
На отдыхающей от пахоты земле - выросло много молодняка. Это и лиственные, и хвойные деревья.
Соответственно, и ассортимент разнообразных грибов - очень большой.
Подберезовики, подосиновики, белые, маслята, опята, сыроежки, разнообразные грузди...
Так как грибы эти - практически не собирают, бывает их - немало.
Дикие ягоды... Ну, навскидку: малина, черная смородина, черемуха, калина, рябина, ежевика, земляника, клубника. При желании, если в настоящий хвойный лес съездить - можно и чернику пособирать.
Река - рядом, в пределах 5-20 минут ходьбы. Есть участки - и поближе.
Река Обь - судоходная, конечно. Считается одной из самых больших рек России.
Как долго можно по ней плавать? Ну, пока окончательно не замерзнет.
Летняя температура воды? Да теплая вода, купаться - очень комфортно.
А по градусам... Так сразу - и не скажу...
Деревня - рядом, сходить в магазин или школу - несложно.
Какие у нас люди? А разве они бывают, плохие люди?
На мой взгляд, все они - с доброй душой, отзывчивые, трудолюбивые и талантливые.
Если честно, моя скромность не позволяет так сказать - даже о себе.
А нетребовательность к морально этическим качествам своих ближних - не позволяет делать объективную оценку окружающих.
Но, примерно - сказать могу.
Те, кто любят природу, растения, леса, поля и реки, кто смог прочувствовать и понять красоту изложенных в книгах Мегре образов - плохим быть не может...

[алисандра]

Спасибо Константин, за подробный ответ!
Все исчерпывающе рассказано на первый раз, только как я поняла, саму реку с наших земель не видно. Так?
Жаль, конечно!
Я понимаю, что место на котором собираешься строить,должно к сердцу, душе созвучным быть, мы все это чувствуем.
Когда мы посмотрели ваши фотографии тех мест, что-то показалось или почувствовалось родное, но пока далекое, но этот контакт был чувственным и приятным. какое то умиление снизошло на нас. Мы много бродили по местам России, по Интернету, а вот от этих фотографий повеело теплом дома. Мы никогда не бывали в ваших местах, но красота действительно, зачаровывающая.
Нас не пугает ничего, что трудности, что дороги, когда душа поет от счастья, вы сами понимаете, тогда ничего не страшно. Да и не может быть,кругом жизнь,кругом люди.
От ваших ответов исходит уважение и внимание, ко всем кто Вам пишет.Спасибо, это очень ценно!!!
Мы просмотрели достаточное количество разных уставов, разных поселений и что интересно, только Вы стараетесь не навязывать людям какие-то нормы и правила. Когда сам относишься хорошо к людям, то и люди будут так же отвечать тебе. А о том, что плохо а что хорошо, знают все.
Вы пишите, что есть еще участки, но вот приехать мы можем только в июне месяце, посмотреть, выбрать. Можно не успеть. А у вас нет плана, всех участков. Можно определится по карте, будет более понятно. Что , где и как.
Я так думаю, а что вы скажите?
Сколько нас может приехать, я думаю семей 5-6. Может и больше. У нас дружные семьи, есть кому помогать будет в строительстве. Всем миром, много можно сделать.
И еще вопрос, можно на семью, взять 2гектара, на детей взрослых. Они пока не с нами, а служат на дальних рубежах, на границе, приедут только через год, после замены.
Вы занимаетесь георгинами, это ваше хобби?
Скажите, что у вас выращивают на садовых участках? Какие овощи? Что из плодовых деревьев? Кустарников ?
Используют ли теплицы?
Отопление домов, как дрова или уголь,как вообще в дальних поселениях отапливают дома?
Как медицина, я имею ввиду вызов скорой помощи, все может случится.
Что со связью, сотовая или еще есть в деревне стационарная?
Константин, много вопросов от неведения, что, где и как. Извините.
Если с картой получится, то прекрасно, мы заранее все посмотрим и примем решение.
С уважением, Александра.

[Константин Денисенко]

Здравствуйте, Александра.
Да, карта участков - есть. Постараюсь ее достать, передать Вам.
Я так понимаю, есть участки, где реку - хорошо видно.
У нас, перед рекой - лес мощный расположен.
Так что, мы Обь - только слышим...
В принципе, строго - никто количество взятой земли не ограничивает.
Правда, по правилам партнерства - не более 1,5 гектара на участника.
Ну, можно - и на родственника оформить, временно.
Мне - пришлось тещу подключать...
Да, мне тоже - сразу места понравились.
И чувство настоящей свободы, и уверенность в будущем своей семьи...
Выращивание георгин, как и многих других растений - и очень давнее хобби и, в связи со скорым переездом в Родовое Поместье - интересная работа.
Овощи выращивают - практически все. То, что не очень удается в открытом грунте - растет в теплицах.
Ассортимент плодовых деревьев - тоже не маленький. Конечно, все сорта - сибирские.
Ягодники, в наших местах - растут прекрасно. Ведь зимой - выпадает много снега, никакой мороз не страшен...
Отопление - чаще дровяное. Так - дешевле получается.
Мед часть, в принципе - есть в деревне Кругликово.
Скорую - можно из Болотного вызвать.
В деревне - стационарные телефоны.
Сотовая связь - есть, практически все операторы. Лучшие - Билайн и МТС.
Да спрашивайте, конечно. Зато - есть повод пообщаться.

[alisandra]

Здравствуйте Константин!
Если можете напишите о следующем.
Что, кроме колодца можно сделать для получения питьевой воды, скважины или еще что-то, есть такая возможность?
Как в отношении стройматериалов, насколько все далеко? Доставка ? Вы коренной житель, у вас преимущества, вы все знаете, что, где и как. Может подскажите, куда зайти и на какой сайт, чтобы немного получить необходимой информации о регионе, товарах, услугах?
Не плохо бы было узнать, как вы сами, видите возведение дома и все что с этим связанно. Может есть какие-то сибирские секреты, народные, поделитесь!
А в отношении документации на возведение дома, как это происходит у вас?
Можете более подробно написать о составе земли в поселении и о ее особенностях? Как глубоко проходят водяные пласты. Вообще вода у вас в Родовом, хорошая? Не железистая, не имеет запах железа?
Как и где можно приобрести птицу для хозяйства, есть ли рынки или что-то в этом роде или все можно купить через газету, поделитесь своими соображениями.
На реке должны быть пристани, а у Кругликово нет такой пристани?
Константин, если вы в курсе, то подскажите, как с ценами на грузовые автомобили и легковые, не отечественного производства, к примеру японские? Если это не будет трудно?
Выращивают ли у вас в садах виноград, какой-нибудь, ваши местные мичуринцы?
Где можно получить такую информацию, если можно конечно.
Вопросов много, но вы там живете и кроме вас нам не кому пока ответить. А вопросы бытовые и насущные нас сопровождают всегда. А если знаешь, то вооружен и можешь действовать.
Спасибо за ответ и возможность увидеть карту участков.
Буду признательна. Всего вам доброго. Александра.

[Константин Денисенко]

Здравствуйте, Александра.
Воду можно добывать простыми "качками".
Это гораздо дешевле, чем колодец копать. Да и быстрее.
В нужном месте участка вбивается специальная труба, монтируется помпа.
Рычагом, как насосом - качаете воду... Для начала - вполне хватает.
Материалы для строительства дома...
Кое что - можно на местной пилораме прикупить.
Сайт о строительных материалах можете найти через любой поисковик, дописав слово "Новосибирск".
Насколько я знаю, в сибирских деревнях давно привыкли на новом месте - сначала баньку строить.
Это и быстрее, и дешевле.
Пока идет строительство основного дома - живут в баньке.
Потом - баню по назначению можно использовать.
Документации... пока - сначала дома строят. Потом - оформлять их будем.
На данный момент - поданы документы, на официальное разрешение, для застройки.
Но, в целом - это не так и важно. Главное - чтобы было где жить.
Состав земли... Ее основа, конечно же - песок.
Плюс - некоторое количество глины, чернозема...
Почва легкая, плодородие ее, на разных участках - разное.
Там, где она оказалась более плодородной - много высокой травы.
Там же, где почва бедная - в массовом количестве разрастается молодой лес...
Так что - на месте выбирать нужно...
Водяные пласты - можно найти неглубоко. Например - на глубине 5 метров.
Но расположены они - неравномерно, искать нужно...
Вода... Да разная, в принципе. Кое где - и многовато в ней железа.
Вкус из разных мест - разный...
Колодец, кстати - хорошо бы помог улучшить качество воды.
Ведь в колодце она - отстаивается, тяжелая - вниз опускается...
Пристани - не видел. А зачем она нам?
Ценами на автомобили - не интересовался, пока.
Цены, кстати - тоже через поисковик найти можно.
Виноград в Новосибирской области - выращивают, и весьма успешно.
Правда - пользуются пленочными укрытиями, весной и осенью.
Сорта - любые ранние, или - местные.
Курдюмов про виноград - хорошо рассказывает, рекомендую...
Я и сам - некоторое время виноградом занимался.
Но - не очень понравилось, уж лучше - вкусные сорта крыжовника посадить...
Для выращивания винограда в Сибири - нужно побольше свободного времени.
Которого у меня, увы - пока нет...
Карта Родового поселения - есть. Но участки на ней - пока не обозначены.
Так что толку от нее, на мой взгляд - очень и очень немного...

[алекса]

Здравствуйте Константин!
Благодарю за ответ.
Я конечно поняла, чтобы строить, надо где-то жить и конечно, баня как вариант.
Про помпы, знаем, в Амурской области, вся вода достается при помощи помп.
Константин. вы написали, что пристани не нужны, на она судоходна, значит по ней можно ниже или выше подниматься и в целях доставки материалов или заготовок лесной продукции.
Если можно напишите, сколько уже желающих прибавилось, построить свое Родовое? Кстати, оно так и будет называться "Родовое поселение"?
Мы планируем к Вам приехать в начале лета и посмотреть на землю.
Добираемся поездом до Новосибирска. Вышли не перрон и куда стопы направлять? С чего начать и что , за чем?
Новосибирск огромный, а первый раз, сами понимаете, плохо когда не знаешь.
С уважением, Александра.

[Константин Денисенко]

Ну, в смысле, пристани - не нужны именно мне. Пока.
Планирую моторную лодку приобрести - зачем ей пристань...
Поселение, если не ошибаюсь - еще никак не назвали.
Рабочий вариант - "Белогуры"... Так сейчас - партнерство называется...
Приехав в Новосибирск, Вам следует сесть на электричку, до станции Болотная.
Электричка отходит - от вокзала Новосибирск - Главный.
На него, видимо - и придет Ваш поезд.
Электричка эта - не часто ходит, график расписания - иногда меняется.
Лучше - уточните, через интернет.
Автобус от Болотного - еще реже ходит. Но там, в крайнем случае - можно частника взять.
Еще до Болотного - можно на специальном автобусе доехать, от Автовокзала.
Ходит он - по расписанию, которое тоже - лучше уточнить заранее.
До Автовокзала, от Вокзала-Главного - городской транспорт ходит.
Можно и такси взять, но это - дороже получится.
Когда определитесь, хотя бы примерно, с датой приезда - сообщите мне.
Договорюсь, чтобы Вас встретили, в Кругликово...

[Ольга Бодрикова]

Здравствуйте, Константин! Я вам уже писала (Якутия. Нерюнгри) по поводу отдыха и выбора участка. Так как отпуск ещё не скоро( в июле) и судя по желающим приехать весной, я беспокоюсь, чтобы все участки не разобрали. Можно ли, чтобы меня учли как- то тоже? Ехать от нас далековато и с деньгами не просто.А хотела я взять 1,5 га. Вопросы не задаю, потому что вы, Константин, подробно отвечали на форуме и мне всё понятно, спасибо вам за это. Напишите ответ. Если не получиться учесть мои 1,5 га и нужна буду лично. то я буду что- то думать. С уважением Ольга.

[Константин Денисенко]

Здравствуйте, Ольга.
В принципе, оставить для Вас 1,5 гектара - вполне можно.
Но участки ведь - все разные...
Что Вы предпочтете, молодой лесок или сплошное поле?
Или - чтобы и то, и другое было?

[Ольга Бодрикова]

Константин, добрый вечер! Если это возможно, то чтобы на моём участке был и молодой лесок, и поле. СПАСИБО!