вопросы про Поселение в Кругликово

[Гость]

добрый день, Константин
Я, с женою и дочерью трех лет, ищем землю для создания поместья. Идея и желание уехать из города на землю пришли к нам с полгода назад. пока дистанционно подбираем потенциальное место. Сибирские земли нам очень приглянулись. хотим приехать осмотреться. нравится то, что поселение расположено рядом с лесом и рекой. мы не Анастасиевцы (в смысле ничего не читали) и против ничего не имеем. мы такие, какие есть, и просто хотим на землю с лесом, лугами и рекой. супруга творческая личность, я с головой и руками, дочь нас вдохновляет.

вопросов много конечно. не сортировал их по значимости и важности, просто буду вам писать подряд что на ум, как говорится, приходить будет.

вы говорили, что землю всю распродали под поместья. но планировали купить еще земли. как с этим обстоят дела? собственность оформляется на физ лицо? назначение (категория) земель при этом как определяется?
какие погоды у вас преобладают? дуют ли ветра (касается ветрогенерации)? купаетесь ли в речке? о гидрогенерации вопрос имеет право на жизнь? как долго стоит тепло? когда начинаются холода и когда заканчиваются?
что растет из плодовых деревьев? злаки наверное все произрастают? грибы и ягоды собираете? рыбу какую ловите?

вы сами построились уже, зимуете в поселении?

есть фото окрестностей поселения?

ну вот так пока
заранее благодарен за ответы

[Константин Денисенко]

Здравствуйте.
Да, землю прикупить собираемся, чтобы поселение расширять.
Пока с этим - тишина, летом займемся.
В конечном итоге, собственность на землю - на физическое лицо оформляется.
Пока - на юридическое оформлено.
Земля сельхоз назначения, пока что.
Погода... Да разная, как и у всех...
Ветра бывают сильные, эффективность ветрогенератора - под вопросом. Все таки - не берег моря...
В реке купаемся, конечно, а как же...
Гидрогенерация... Очень маловероятно...
Теплая, совершенно пригодная для сельхоз работ погода - устанавливается в начале мая.
И, можно сказать - держится до начала сентября.
Первые, незначительные заморозки - возможны в первой декаде сентября.
Замерзает почва, как правило - в начале ноября.
Оттаивает - примерно в середине апреля.
Плодовые - местные, Сибирские. Яблони полукультурки, если крупноплодные, то в стланцевой культуре.
Местные груши, сливы, вишни, черемуха, калина, рябина, разнообразные ягодные кустарники.
Злаки - вроде все выращивают...
Грибы и дикие ягоды - собираем, конечно, как же без них...
Рыбу... да много разнообразной рыбы, в принципе, все что в реке Обь обитает.
Лично я - в поселении пока не живу, лишь подготавливаюсь, решаю свои финансовые вопросы...
Есть и зимующие жители, их уже не так и мало.
Фото окрестностей - можно на сайте посмотреть, gektar-zemli.ru
А что побудило Вас, если не секрет - искать место для своего поместья?.
Ведь все, если разобраться - имеет свое начало...

кедры
пионы

[Гость]

добрый день Константин
благодарю за ответы
отвечая на ваш вопрос скажу следующее: внутренне почти внезапно (неожиданно для самих себя таких, какими мы были на тот момент) для нас мы осознали, что нам необходимо создать место (поместье пришло почти сразу, но все же чуть позже) для нас, наших детей, детей наших детей, в котором бы все мы могли духовно расти в условиях автономии. закрываться от внешнего мира мы не планируем. мы вполне вменяемые молодые люди. но при этом осознавшие кое-что, что теперь нас подталкивает к строительству и обустройству нашего поместья.
Сибирские земли нас привлекли своей красотой.
супруга спрашивает сколько семей зимует нынче и есть ли дети?

[Константин Денисенко]

Семей десять, может быть...
Их трудно подсчитать, некоторые - зиму в ближайшей деревне проводят, она рядом.
Дети - есть, конечно, и немало...

[Гость]

добрый день, Константин

правильно ли я понял, что назначение земель сельскохозяйственное: значит капстроения возводить возможности не будет?
земли поселения находится на берегу Оби или в отдалении от реки? есть ли участки земли (которые будут приобретены) в непосредственной близости от реки или все уже раскупили и остались только далеко от берега? далеко ли лес? кстати лес какой преобладает?
как далеко эта ближайшая деревня? как дорого стоит в ней проживание (какие цены на аренду, как я понял)?
кстати, а воду питьевую как добываете? насколько она чистая? с электричеством насколько глухо? как дорого провести не считали?

вы как я понял живете в городе Новосибирске. не просветите как и чем живет город? насколько газифицирован сам город и его окрестности?
я в том числе обслуживаю газовые отопительные котлы, поэтому сразу хотелось понимать какие из моих профессий могут быть востребованы на рынке труда.

[Константин Денисенко]

Здравствуйте.
Даже сейчас, возводить строения - вполне можно, это ведь дачное некоммерческое партнерство.
Единственно - прописаться не получится... Но, временную прописку - можно и в деревне оформить.
В дальнейшем - все равно статус поселка получим, можно и прописываться будет.
Самые ближние участки - в 4-5 минутах от берега реки Обь.
Есть и подальше, но сильно отдаленных - вроде нет.
Совсем на берегу - участков нет, ведь земли эти - бывшие колхозные поля...
Хочется еще раз уточнить, что первую партию земли, около 100 гектар - уже разобрали.
Сейчас - ищем еще землю, рядышком - надо же поселение увеличивать...
Небольшого размера лесочки - находятся повсюду, их довольно много.
Как правило, это - или бывшие лесополосы, запущенные и потому разросшиеся.
Или же - просто неудобицы, никогда тракторами не возделываемые.
Да и на самих участках, очень часто - сплошной молодняк вырастает, береза с сосной.
Некоторые участки - уже сплошь этим лесочком заросли, довольно высоким.
Грибы, как правило - во всех этих лесах и лесочках встречаются, самые разнообразные.
До настоящих лесов - несколько километров, или же - через Обь переплывать придется.
От деревни до края поселения - минут пять идти. Рядом, одним словом.
Проживание в деревне - недорого стоит... Точно сказать трудно, как договоритесь...
Питьевая вода - добывается примитивными насосами - "качками".
Глубина залегания, если место выбрать правильно - 4-5 метров.
Вокруг много подземных ручьев, хотя основная грунтовка - и пониже расположена.
Воду пить можно, вроде чистая, хотя железа многовато.
Для более получения более чистой воды - будем колодцы выкапывать...
Электричество - вполне реально провести, по территории поселения - высоковольтная линия проходит.
Стоить - не слишком дешево будет, ведь участки большие, а кабель или провода - стоят денег...
Да, живу в Новосибирске, точнее его пригороде.
Город торговый, такое ощущение что этим и живет...
Большая часть города - газифицирована, многие поселки - или уже пользуются газом, или же - к этому готовятся.

мои лилии
тюльпаны и нарциссы

[Гость]

благодарю за ответы Константин

а вот такой вопрос возник: разобрали 100 га, а что за люди то землю разобрали?
живет 10 семей (значит на 10 га), а остальные 90 га чего ждут?

еще о расположении: как подъезжаем к Кругликово, впереди Обь слева направо течет, поселение тогда чуть вперед к Оби и по правой стороне находится? пытаемся рассмотреть со спутника. впереди и слева от Кругликово какие речушки или ручьи, а вот справа (чуть ниже по течению) вроде как поля

[Константин Денисенко]

Да разные люди землю разобрали. Не все еще живут там, но это явление временное...
С некоторыми из этих людей - я встречался лично, с некоторыми - только переписывался, созванивался...
Чего ждут... А чего жду я? Почему еще не переехал в поселение, на свое поместье?
Прежде всего, конечно - еще не в полную меру разработал способ получения прибыли - вне большого города.
Да, прибыль есть, но этого недостаточно, чтобы с других работ уволиться.
А якобы жить в поселении, и ездить работать вахтовым методом - не слишком хочется...
Одним словом, у каждого - причины свои.
Впрочем - не ждут люди, а постепенно, раз за разом - свои поместья обустраивают.
Кто лесок посадит, кто живую изгородь, кто плодовые и ягодные культуры...
Ага, речушки и ручьи. Именно слева - поселение и находится.
Нужно перебраться через речку Иксу, бурный приток Оби.
Для этого установили хороший подвесной мост.
Для проезда на машине - тоже мост есть. Его - к деревне Кругликово прокладывали, уже давно.

Мои гладиолусы
каменная роза

[den1960]

Константин,доброго здравия.Вопрос:делал ли кто-нибудь геологию на участке?Если нет,то не знаешь ли какие грунты преобладают глубже 1.5м.Для гостя:при поиске по Гуглу сравни план поселения с сайта с фотками со спутника левее Иксы,там полное наложение.

[Константин Денисенко]

Про геологию - точно не скажу, постараюсь узнать.
В целом, создается впечатление, что грунты разные.
В некоторых местах - глины больше, кое где - меньше.
А так - глина с супесью...
В некоторых местах, совершенно неожиданно - каменистые части встречаются.
Наблюдал это - на берегу Оби. Везде песок, а в двух местах - сплошные камешки, гладенькие, красивые, разнообразные...