Родовое Поселение

[Константин Денисенко]

Стоимость 1 га земли - 10 тысяч рублей.
Оформление документов, в эту сумму, пока что - входит.
Может, и придется что-нибудь доплатить. Как без этого...
Про кадастровую стоимость, извините - не уловил.
Узнаю - расскажу.
Налог на землю - мизерный, рублей 50 - 100 за год.
Стоимость дома в деревне Кругликово - 20 - 200 тысяч рублей.
Нам - и за 15 тысяч предлагали.
Но перевезти такой дом - было нельзя.
Так что, для нас - это не интересно...
В последнее время - цены там возрастают.
Продавать дома за дешево - деревенские уже не хотят...
Школа в деревне есть, насколько я знаю - до 11 класса.
Поликлинника - тоже имеется.
Но, так как болеть, в ближайшее время - не планирую,
особенно этим вопросом - не интересовался.
Заработок в деревне - тема очень сложная.
Как будет время - подробно порассуждаю об этом - на сайте.
В целом, все примерно так:
Работу найти в деревне - можно, хоть и с трудом.
Но оплата - будет минимальная.
Оптимальный вариант - производить что-нибудь, нужное людям.
И продавать это - в городе лично, сдавать на реализацию, или - по почте.
Ну и, конечно, все необходимое - выращивать и заготавливать самим.
Расстояние от Новосибирска, если ехать на машине - около 170км.
Я обычно - на электричке приезжаю до см. Болотная.
А дальше - на автобусе...

[Гость 3]

здравствуйте, я из Вологды. сгораю от интереса. сколько градусов было у вас зимой ?
прочитал книги Мегрэ . у меня возник образ поселений почему то в виде резервации за земляным валом с бурьяном который являлся как бы кордоном и свалкой одновременно.
с книгами Мегрэ познакомила подруга жены.
сам я из деревни, переехал в город учиться и остался в нём

[Константин Денисенко]

Зима у нас, конечно - холодная была.
Морозы за 30 - по месяцу стояли...
Интересный образ у Вас возник. Но - непривлекательный.
Как я понимаю, создавать свое поместье - Вы не планируете...

[Гость 3]

здравствуйте Константин. с созданием своего имения я не определился, много противоречий на уме. есть вопросы по поводу обустройства на земле. С бухты- барахты с насиженного места не сорвёшься ,нужен чёткий план с фининсовым обеспечением. например покупка земли встанет где то 10 тысяч, но это один из пунктиков. каков приблизительный план действий и сколько это будет стоить?ответьте пожалуйста в письме или разместите на сайте

[Константин Денисенко]

По поводу четкого финансового плана - Вы читаете мои мысли.
Здравствуйте.
Без плана, действительно - никуда...
На сайте я, конечно же - все расскажу.
Но - чуть позже, пока - совершенно нет времени.
Примерный план действий... Лично я - так поступил:
Землю - сразу взял: пусть отдыхает, лесом зарастает.
Плодородие - штука ценная: пусть накапливается.
Основная задача, на мой взгляд - получение прибыли, не зависящей от города.
Когда перееду в поместье, зарабатывать хочу - именно там.
Так что - нужна идея: из чего получать деньги.
Для меня это - выращивание посадочного материала цветов.
А также - саженцы плодовых, семена и т. д.
Плюс - заработок с помощью Интернета...
Что придумаете Вы - не знаю...

[Гость 4]

Здравствуйте! Я одна из желающих создать свое родовое поместье.. меня заинтересовала эта земля , но возник один вопрос. К сожалению мы все пока зависим от наших финансовых возможностей. Вот вы написали что приобретение 1 га земли обойдется в 10000 рублей...Я так понимаю это будет в виде аренды... а при возможности приобретения этой земли в собственность какова будет ее стоимость? Заранее благодарю!

[Константин Денисенко]

Лично я, при создании Родового Поместья - никогда бы с арендой не связался!
Речь шла - именно о приобретении земли в собственность.
10т.р. - это и есть ее цена.
Правда - очень дешево? А почему она должна быть дорогая?
Землю скупили - у колхозников, гораздо дешевле.
Затем, конечно - были расходы на ее оформление, строительство небольшого моста, и т.д.
Так что, 10т.р. - цена, практически - конечная.
Правда - некоторое оформление еще идет.
Конечно же, затраты - еще будут. Но цель - вполне это оправдывает..
Сейчас - создано некомерческое партнерство, цель которого -
официальный перевод земли в собственность, для каждого его члена.
Так что, очень скоро - земля будет в собственности каждого.
А пока земля, единым массивом (более 100 гектар) - принадлежит некоммерческому партнерству.
Так как людей пока мало, а оформление земли еще продолжается и требует определенных расходов -
сдаем иногда дополнительные, членские взносы.
Если быть точным - сдавали только в этом году, по 2 т.р.
В общем, поселение развиваемся, на мой взгляд - вполне успешно.
Так много букв написал - просто ужас... Если возникнут вопросы - спрашивайте.

[Гость 5]

Добый день!!!
Я ищу землю для родового поместья.
И сразу у меня возникает вопрос коммуникаций. Да, болотненский район мне очень нравится - это моя родина предков. Но, насколько я знаю, там очень плохо с дорогами (то есть "навигация" только летом в сухую погоду. А как же добираться? Или участники будут делать свою дорогу.
То же самое про электричество и воду. Конечно, вода - не главное. Есть река, колодец и пр. Но вот электричество?
Буду очень признательна за ответ

[Константин Денисенко]

Здравствуйте.
Да, хороших дорог в России - практически нет.
Особенно - в деревнях...
И все же, особенных проблем - не заменил.
Ездим мы на Родовое Поместье, как правило - именно весной и осенью.
В принципе - самое проблемное время.
Но автобус - доберается прекрасно...
Те, кто приезжает на машинах - тоже не жаловались.
Так что, с этим - все в порядке.
По поводу воды - Вы совершенно правы.
Колодец - идеальное решение, на мой взгляд.
А если еще и насос к нему, да трубы в дом - вообще замечательно...
С электричеством - немного сложнее, но - решаемо.
Через поселение - лилия электропередач идет.
Так что - подключимся...
Поставим трансформатор, проведем кабель...
Когда? Это будет зависить от количества желающих.
Лично для меня, на данный момент - это не главное.
В первую очередь - хочется все обустроить, сделать посадки...
Но те, кто живут в поселении уже сейчас -
планируют провести электричество - в ближайшее время.

[Гость 5]

Здравствуйте, Константин!
Спасибо Вам за скорый и развёрнутый ответ!
А как можно посетить это место - в смысле, чтобы там кто-нибудь был или лучше, конечно, чтобы договориться с кем-нибудь - сами мы ведь его ни за что не найдём!
А вот ещё вопрос - обязательно ли там прямо-таки заниматься возделыванием - например, я хочу оставить землю просто как кусок леса (поля и пр.) Есть ли устав, в которм занесны обязанности "помещиков"???
Спасибо заранее